沈美云，“房东没想过卖吗？”

这还真把陈秘书问住了，他摇摇头，“具体不知道情况。”说这话，房东过来了，是个五十来岁的大爷，穿着一身烂棉袄子。

一点都看不出来，像是在王府井有一座平房的人。

“宁大爷。”

陈秘书主动上前，“这位就是想来看房子的沈同志了。”

陈秘书当中人，给他们双方介绍了下。

双方一打眼，就知道对方是个什么人了。

宁大爷从裤腰带上取下钥匙，“走吧，我带你们进去看看。”

他一边开门，一边夸，“我这个房子啊好的很，位置好，环境好，人也多，你们要是租过去，不管做什么都不会亏。”

这是在吹大牛了。

陈秘书轻咳了一声，宁大爷立马闭嘴，忘记了，旁边还有个知情人，当初领着几任租房人去工商办办理营业执照这些，还是陈秘书经手的。

眼看着吃瘪的宁大爷，沈美云抿着唇笑了下，跟着宁大爷身后进去看房子。

这房子里面比外面还破。

因为空置太久了，以至于里面的房檐都塌了一半下来，茅草丛生，很难想象，在王府井这么好的位置。

还有这么一个破院子。

饶是之前把自己房子夸上天的宁大爷，在看到自家房子这熊样的时候，也夸不出来了。

他也没想到，这房子不过是空了一年多，怎么就破成这样了？

“这这这，太久没人住了，就成这样了。”

宁大爷解释了一句。

沈美云有些纳闷，“我看着房子的构造就是自家小院子，您怎么没住过来？”

但凡是房子有人住，就不至于落败成这样了。

宁大爷摆手，“太吵了，住不了，老年人喜欢清净。”

王府井这一块早上五六点钟，就热闹的不行，晚上能热闹到十一二点去，他们这些老年人根本遭不住。

住个十多天，脑袋瓜子就嗡嗡的疼。

这下沈美云懂了。

宁大爷开了两道门，前后带着沈美云都去转了一圈，“就是这样了，小院子前后加起来一百五十多平，房子三间半，其中有一大间就是正对着大街，所以这个房间墙中间的位置，开了一个窗户，方便往外递东西做买卖。”

不过，那个房间也破的不行了，连带着房顶都能透光进来，显然下雨还漏水的。

宁大爷心里有了主意，“我听陈秘书说，你想租房开饭店？”

沈美云嗯了一声。

“这样，租房多不划算啊，你不如买过去。”他一开始还想着拿着房租出去，这样就是母鸡下金蛋，但是这房子空了一年多，如今破成这样了。

宁大爷以前的想法也改变了，若是这次再没租出去，继续空下去的话，那这房子可能会烂没了。

那才是一丁点钱都没有了。

这次难得遇到一个冤大头，不把房子卖出去，他就不配叫宁公鸡了。

沈美云听到这话心里一动，这正符合她的要求，这房子破成这样租过来花大价钱改造，着实不划算，当然若是自己的房子改造，那就另当别论了。

她还没开口。

陈秘书就跟着道，“宁大爷，这你就不厚道了，你这房子破成这样，你还卖给人家？”

宁大爷也心虚，他梗着脖子，“我这房子是破，但是架不住位置好，王府井大街正街道上，这一位同志买回去好好改造一番，这房子不就好了？”

沈美云摇头，“那这代价太大了，相当于我买了一块地皮回来，重新搭建，不划算的。”

见她没有要的意思，宁大爷当即急了，“我这房子位置好啊，你买回去就算是重新搭建也划算的，建成后以后做生意，那还不是妥妥的发财。”

沈美云微微一笑，“宁大爷，您怎么不自己留着做生意啊？”

宁大爷在心里腹诽，还不是做生意容易亏，他前面三个租客都亏了一塌糊涂，退租离开了。

他就那点棺材本，可不能胡乱造没了。

只是这话他不能提，他憨憨道，“我年纪大了，操不起这个心了。”

“女娃娃，你要是买的话，我看在陈秘书的面子上，给你一个实在的价格。”

沈美云不动神色，“多少？”

一看她询价，宁大爷狮子大开口，“一万。”

这话一说，陈秘书就忍不住道，“宁大爷，你去银行抢钱算了。”

就这破房子还一万？

沈美云也摇头，“不值。”

“宁大爷，您也别把我当做外地人来宰，我这样和您说，就是内环的四合院一套下来，也才一万块出头。”

“那房子买来就能住，您这房子？”沈美云扫了一眼，“我花加一万，买个几百块烂砖烂瓦啊？”

这话说的，宁大爷不开心了，“我这里是王府井大街。”

他一在强调这个事情。

沈美云淡定道，“就是中央大街也不值这个价。”

场面一下子僵持了下去。

宁大爷也知道自己漫天要价了，现在一个工人一个月工资也才五十多块，自己这破房子要了一万。

他试探道，“小同志，你能出多少？”

沈美云知道对方在试探自己，她也不惧，直接下了狠手，砍了一半，“五千。”

一听这个价格，宁大爷把头摇的跟拨浪鼓一样，“不行不行，五千太低了，我要是不卖的话，我留手里每个月租出去，一个月房子都有一百多呢。”

一年就是一千多，五年就把房租赚回来了。

沈美云微微一笑，“那您是不想租吗？”

宁大爷，“……”

这话就没意思了。

他在院子里面溜达了半晌，“九千吧，九千块这个院子加房子全部给你。”

“你别觉得多，我这房子对外说的是一百八十平，但是加上小院一起，少说有两百二平了。”

“这么大的房子，我问你要九千，真不高。”这房子还是他爷爷当年的自留地，也不知道怎么的，突然就有人要来做生意了。

后面有人出钱买他们家自留地，他爷爷是个精明的，心说卖给别人不如留给自己，直接现场起地建房子，这一块平房算是养活了三代人。

后面这块发展起来后，实在是不适合老人住，他们这才搬走了去。

沈美云笑了笑，“但是也不低。”

“九千你真不要？”

沈美云嗯了一声，“不是我不要，是我买不起。”

这个价格有水分。

宁大爷琢磨了下，“那你说你能出多少钱？”

这房子烂成这样，在重新在建，他实在是没精力，搁在手里烂了，还不如一次卖出去。

沈美云，“六千。”

她慢悠悠的涨价。

宁大爷，“不行，我地皮都不止六千。”

沈美云双手一摊，“我买的就是地皮。”

“这房子还能要？”

宁大爷，“……”

“八千五。”

“要的话，你全部拿走。”

沈美云摇头，“八千五拿回来，我重新盖房子，最少在花两千左右，成本还在一万多？有这一万多，我直接去买内环四合院好了。”

一口一个去买内环四合院。

宁大爷都快被折磨疯了，“那你说给多少？”

沈美云知道这会就是双方的心里拉锯战，谁先发狂谁就输。

她淡定道，“宁大爷，你让一步，我让一步，我出七千，你全部卖给我。”

宁大爷，“八千。”

“最少八千。”

沈美云漫不经心地说道，“七千五，成的话，我现在就去给你取钱，不成我现在转头就留走。”

宁大爷犹豫了，“你真能当场给我取钱？”

沈美云，“对！”

宁大爷牙一咬，“你要是能把现金给我取来，七千五就七千五，我卖给你。”

沈美云面上不动神色，实际内心却在尖叫，“成交！”

王府井院子，四位数拿下！！