方念真又进了正房参观，正房里的物件已经几乎搬空了。

总体来说，她对这宅子很是满意。

“这宅子价钱是怎么说的？”

牙侩满脸堆笑，“多少是超出您的预算了，不过都好商量，这不是还有我呢吗，我再去磨一点，现在的报价是五百两银子。”

方念真就皱眉，“大哥，我时间很宝贵的，我讲明了我的预算是不超过三百五十两，您这也超太多了。”

开什么玩笑，方念真现在一共也就六百多两的存款，还得支撑着方记的流水，怎么可能花五百两买个宅子，这时候又不能房贷！

不过，这宅子可真好啊，依依不舍地又回头看了一眼，她就回了店里。

知晓和小五见她回来闷闷不乐的，就问道：“怎么了掌柜的？”

方念真拿个李子“咔嚓咔嚓”吃了起来，“今儿看了个好宅子，可惜啊，买不起。”

“你们说，人到底赚多少银子才够花啊？”

知晓笑了笑，“宅子也不是那么容易卖掉的，尤其是咱们新云州。您再攒攒，没准过几个月就够了呢。”

方念真“腾”地一下坐起来，“我觉得你说的很有道理，听说后街有个宅子都卖了半年了，还没人买，咱新云州房地产行情是差。”

本以为这事儿也就过去了，方念真把换大宅子的心思都暂时放下了，没想到事情出了转机。

牙侩满面春风地进了方记，“方掌柜，好消息啊，宅子降价啦！”

方念真赶紧将牙侩请进后院的厢房，“怎么回事？”

“具体的我也不是很清楚，只是听说这外室孩子没保住，不想在那呆了，正闹着要回这宅子，不过大夫人不让呢。”

“大夫人拿了房契来找我的，说让我三日内就卖掉，足足降了一百两！现在四百两就能买了！”

“咱们不是第一回 打交道了，您是我的老主顾了，我第一个来通知您的。这消息要是放出去，看宅子的可就多咯。”

方念真心动了，却也没直接应下来，还是多打听了几嘴，“这户人家，到底老爷和夫人谁是能做主的，我可不想买了之后，又被人几番为难。”

牙侩跟她推心置腹，“这房子买卖，可只认房契不认人，再说了，咱们新云州的府衙可不是摆设，姑娘您要是买了，顶多我有点麻烦，这帐绝对算不到您头上。”

再三考虑后，方念真决定买了这房子。

果然，买房子多多少少都会超出自己的预算，不过没有“全款变首付”，只是多了五十两而已，她还是挺能接受的。

对面主家并没来人，只来了个年长的婆子，两边来回跑着，让主子在家里就把该签的契书都签了，第二日又去府衙过了手续。

方念真就拿到了她的第二张房契，上面清清楚楚地写着：房主方念真。

啧，这怎么也能算是现代的大平层了吧，虽然是五线城市的。

房子不需要改动，她赶紧找了挖冰窖的人，给她挖大、小两个冰窖，再挖个大菜窖。

等后面再添置些基础家具就可以了，这些相对于四百两来说就都是小钱了。

知晓跟着她到宅子里看了一眼，很是为她高兴，还给她提了很多意见，这里应该摆个什么，那里放个什么东西，说得头头是道的。

方念真就有点犯嘀咕，知晓之前说自己家是开绸缎庄的，但也就是小康水平，怎么对大宅子里的事情懂这么多。

“念真姐，你一个人住这吗？这么大宅子，若是被人知道你一个住这儿，怕是有点危险。”

“前门和后门都得安置个看门的，不然贼人溜进来了你都不知道。”

方念真也早就想到了这个问题，可她一个正当龄的大姑娘，总不能家里放俩老头儿吧？那传出去该不好听了。

“念真姐，你得买奴仆了。”知晓很认真地跟她说道。

这又是方念真一个纠结的点了，她对买奴仆一事多少有些抗拒，这古代的奴仆和现代的雇保姆可不大一样。

这里的奴仆也是分签了死契和活契的，签了死契的奴仆，生杀大权都交到了主子手里。

知晓看出了方念真的犹豫，“念真姐，我知道你在想什么，像咱们从底层爬上来的小老百姓，对买奴仆一事都会有些抗拒。”

“念真姐你无非是可怜他们、也不赞同这种方式，不过，事在人为，你是一位好主子，就不必担忧他们命途多舛。”

“日后，方记做得更大了，后厨只靠你一人定是忙不过来的，到时候你的秘方如何保住呢？只能收徒弟或者签死契。”

方念真久久不语，终是将知晓的话听进心里去了。

“罢了，等宅子修好了，我去人伢子那看看吧，我需要一个会养马的，最好是一家人。”