叫大姐也不能便宜你一百平！

卢大爷将带来的糕点礼品送上，等郭美凤接了过去，他才打开自己的黑色皮包。

从其中拿出三个大本子。

“大妹子，你们的院子我已经去看过了，大小地段都合适。我也是诚心想跟你们家换的，”他将三个本子递过去说，“我这有三个门面房，虽然面积不大，但门面房向来是比住宅贵的。你们要是乐意，可以从这三个里选一个，算是我给的添头。”

第36章

郭美凤的文化水平不高， 却是个知道轻重缓急的老太太。

她家老五正在单位准备参加比赛，比赛结果很可能会影响到毕业分配。

别说这老头只是让她从三个铺面里选一个，就算把三个铺面全给她， 郭美凤也不会在这个节骨眼把老五喊回家来。

她打小跟着老娘学戏， 某些认知也深受老娘影响。

在她心里， 哪怕有再多的钱，也没大衙门里的一个编制体面。

所以， 当卢大爷提议跟狄思科面谈时， 郭美凤拍着胸脯掷地有声地说：“我能当我儿子的家，有什么事您跟我谈就成了，我能做主！”

闻言，卢大爷也高兴了起来。

跟同龄人沟通好啊，这老太太看起来可比她儿子好说话。

“那行， 大妹子，您先看看我这三个铺面，您觉得哪套合适，我就拉着您过去看看。”卢大爷指向院外说， “我开车来的， 咱随时能去看房。”

郭美凤不急着去看房，将人请进了屋， 打发在家休息的老二沏了一壶还算拿得出手的茉莉花茶。

她想先探探这老头的底。

“卢同志，您突然要换房，我还没什么准备。要不您先跟我说说您的情况，怎么就那么稀罕我家那套院子啊？”

都说上赶着不是买卖，他开着车， 拿着三个房本，主动跑到自家来换房。

这事听着就挺玄乎的。

“您家不是我跑的第一家了， 去年秋里加上今年一整年，我参加了好几场各区举办的换房大会，一直没找到合适的房子。”卢大爷叹气说，“我家的那个院子，让我换去一般地段，我可真是舍不得。您家这个还不错，反正我也没什么事，就过来谈谈看。”

他几乎把全市有意向换房卖房的四合院都问遍了。

这种私人房源本就稀缺，想换到地段和面积合适的，更是难上加难。

他在换房大会用电脑匹配过换房方案。

而且他比狄思科大方，花五十块钱，把全市所有三进以上的院落信息都搞到手了。

真正符合他要求的寥寥无几。

他闺女想开旅社，当然要开在景区或商业区附近才好做生意。

所以，他看中的都是好地段。

房主们知道自家的房子值钱，经常坐地起价。

年初的时候，他谈好了一家，原打算把自家的小院儿卖了，添点钱买那个三进的。

结果那房主一天一个报价，把他当成了冤大头。

他一气之下也不卖院子了。

院子卖出去，再想买可买不回来，不如换房划算。

狄家手里这套房不是他看过最好的，却最容易成交和改造。

他去房管局问过了，那一片不是什么建筑保护区，院内可以在规定范围内下挖和上盖。

他家二姑爷是做工程的，他让二姑爷去确认过，开春以后把院子里的违建房一推，两个月的时间就能拾掇出来。

郭美凤问：“您不介意我们那院子里有钉子户啊？那俩钉子户可不是好打发的。”

卢大爷不慌不忙地说：“钉子户不是什么大问题，你们不好打发，不代表别人打发不了。”

现在这世道，冲的怕愣的，愣的怕横的，横的怕不要命的，不要命的不惹穷得乱碰的。

对付那些敢跟他犯愣耍横的，他自然有自己的办法。

但他现在可不能漏了底，否则这房可就换不成了。

郭美凤套不出话，便转而说：“我听说您是想给闺女开旅店才打算换房的。您怎么不换楼房啊？用楼房开旅店岂不是更好！以您家那院子的面积，怎么着也能换半栋楼了。”

“给一整栋楼，我也不换啊。”卢大爷笑道，“就凭我的那个地段，除非用王府井的楼房跟我换，否则我是绝不换楼房的。您家当时肯定也有机会跟那些单位换楼房，您不是也没换嘛。”

郭美凤当时还真挺想换楼房的。

那可是八套房，她做梦都不敢想。

不过，老五主意正。

坚持认为地皮比房子值钱，不舍得换楼房。

她想着，家里这么多亲戚，人家要是听到消息来要房子，给还是不给？

给吧，老五吃亏。

不给吧，她家手握那么多套楼房，还是用美云的房子换来的，两个弟妹肯定有意见。