听到这个答案，明远是真的对史尚生出刮目相看之心。

这个房地产经纪，是真的很厉害。

眼下杭州还只是大宋版图上一座普通城市，它还没有因为后世的刀兵而成为南宋小朝廷的“行在”。

但明远很清楚，当宋高宗逃到杭州，把这里当成是偏安一隅的王国都城时，凤凰山一带，确实成了很多富商聚居的地方。

这里环境优美、空气清新，距离进城和前往钱塘江的水道都很近。

明远甚至知道，南宋官窑也曾在凤凰山一带选址，为大内禁中烧造精品瓷器——先不讨论南宋小朝廷是否过于奢侈的问题——这足以证明，凤凰山一带，不缺运送原材料的途径，也有足够的水源，并且能将成品很容易地运送出去。

史尚提醒明远：“不过，如今还有一个问题。”

“小人去凤凰山实地看过，那里距离城门口有不短的一段距离。晚间那一段道路漆黑无光。如果郎君在酒楼或是瓦子与朋友相聚，晚间归来，那道路应当挺难走的。”

明远马上便想明白了，晓得这里不比汴京。

汴京从内城到外城，甚至再到外城之外，道路两旁绵延的尽是房屋。到了晚间，店铺林立，灯火通明。往来车驾，根本没有照明问题。

但是杭州现在还显然做不到汴梁那样。

但明远一想：“这有什么？”

这不正是他花钱的好机会吗？

“山阳炭厂送的第一批‘煤球’送到了吗？”

明远问史尚。

从北方送石炭到南方，紧紧是明远的尝试之举——毕竟南方惯用木炭。

这里气温较高，树木成材很快，干馏木炭对于林木的消耗并不至于破坏太多的天然森林。因此相较住在北方的居民，南方人更喜欢用烟气较小的木炭。

明远从北方带来的石炭，即便是送到了南方，也多半是他自娱自乐，用来“自用”的。

“既然已经送到了，那我就干脆给自己搞一个小小的工程。”

“就叫它‘路灯’工程吧！”

第163章 千万贯

很快, 史尚就在杭州城外，为明远物色到了一处宅院。

那是一名海商名下的产业，据史尚说，卖家将价钱压得很低。

“是因为刚损失了船只, 才急着要卖产业吗？”

明远原本正伏案写着什么, 听见史尚说起这个，很八卦地抬起头问。

他自从见过戴朋兴之后, 就对海商这个群体的兴衰很感兴趣。

“呵——”

史尚带着讽刺笑了一声。

“哪里是因为损失？而是听说近来三佛齐与占城战事刚歇, 局势刚刚平静下来, 且又正好是往那边运货的时节。所以海商们都在抢购货物，装满海船，准备去大赚一票呢！”

“啧！”

明远摇头, 心想这些海商还真是心大, 见到机会，就总是习惯于将全副身家都压上去。

“谁说不是呢。听说他们但凡损失了船只, 人若是还活着, 就干脆漂流海外不回来了，欠了这边各家债主一屁股债。”

“但赚的也真是多, 一只3000载的福船，从三佛齐那里转一圈平安回到杭州, 至少能净赚5万贯。”

“所以这边人人对海商又爱又恨，有说嫁女莫嫁弄潮郎的……”

明远听了这话心想，史尚才来杭州两日，已经俨然是个杭州“百事通”了。

明远亲自去看了，对这处院落很满意。

这座院落位于凤凰山间, 距离杭州城有数里之遥。院落本身占地两亩, 青砖黛瓦, 屋檐高挑，阶下浅浅地爬着两抹青苔……到处弥漫着一种独属于江南的敦朴与雅致之气，院落后还有一座一亩大小的院落，院里乔木森森，湖石假山……该有的全都有。

院落之外，还连带有小半顷土地，已经平整过，打了地基，砖瓦房还未盖起来，但是预备好的青砖都已经堆在了地基一侧。这里原本打算继续建房的——那海商说不要便不要了，没盖完的房子和土地一起出手，算是个“饶头”。

这么一片院落外加土地，以及院落后的一道清泉，和从院前潺潺流向钱塘江的山溪——一起只要5千贯，统统只要5千贯！

明远：……！

他适应了汴京的物价之后，现在看什么都觉得特别便宜的。

有史尚推荐，明远便马上拍板，将这一片院落连同土地买下。

除了自家用来居住的院落，明远特别需要额外的土地和房屋。

他至少需要一个“产业园”规模的土地和厂房。

毕竟他在汴京的一部分产业会分出来，跟着他一起到杭州。

最先抵达的就是报纸和刻印。

刻印坊最先派来了一名管事，五名熟手印刷工人，并且随行带来了三套铜活字。